Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной проезд, 1 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
27,20426 |
9,303856 |
3,852123 |
2,247072 |
5,478083 |
|
|
-758,0088987 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
323 |
22239 |
7606 |
3149 |
1837 |
4478 |
39310 |
806 |
40116 |
1,16 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6154 |
2105 |
871 |
508 |
1239 |
10877 |
223 |
11100 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,96 |
12 |
797 |
273 |
113 |
66 |
160 |
1409 |
29 |
1437 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,00 |
28 |
1923 |
658 |
272 |
159 |
387 |
3399 |
70 |
3469 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,00 |
28 |
1923 |
658 |
272 |
159 |
387 |
3399 |
70 |
3469 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
2,00 |
14 |
961 |
329 |
136 |
79 |
194 |
1700 |
35 |
1734 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
2,00 |
8 |
549 |
188 |
78 |
45 |
111 |
971 |
20 |
991 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1929,20 |
85 |
5844 |
1999 |
827 |
483 |
1177 |
10329 |
212 |
10541 |
0,30 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
149 |
10242 |
3503 |
1450 |
846 |
2062 |
18103 |
371 |
18474 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
964,60 |
23 |
1594 |
545 |
226 |
132 |
321 |
2817 |
58 |
2875 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,89 |
9 |
594 |
203 |
84 |
49 |
120 |
1049 |
22 |
1071 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,89 |
22 |
1514 |
518 |
214 |
125 |
305 |
2676 |
55 |
2731 |
3,56 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
59 |
4062 |
1389 |
575 |
336 |
818 |
7179 |
147 |
7327 |
0,21 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
36 |
2478 |
848 |
351 |
205 |
499 |
4381 |
90 |
4471 |
0,13 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
94 |
-20642 |
19732 |
-949 |
4282 |
28977 |
|
|
-115876 |
-3,34 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
365 |
25112 |
8588 |
3556 |
2074 |
5057 |
106741 |
9137 |
115878 |
3,34 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
169 |
11604 |
3969 |
1643 |
959 |
2337 |
20511 |
2008 |
22519 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
392 |
9738 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1615 |
552 |
229 |
133 |
325 |
2855 |
120 |
2975 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,00 |
20 |
1374 |
470 |
194 |
113 |
277 |
2428 |
102 |
2530 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,88 |
4 |
241 |
83 |
34 |
20 |
49 |
427 |
18 |
445 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,89 |
68 |
4702 |
1608 |
666 |
388 |
947 |
8311 |
1496 |
9807 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
196 |
13508 |
4620 |
1913 |
1116 |
2720 |
23876 |
1003 |
24879 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
196 |
13508 |
4620 |
1913 |
1116 |
2720 |
23876 |
1003 |
24879 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,89 |
196 |
13508 |
4620 |
1913 |
1116 |
2720 |
23876 |
1003 |
24879 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
34033 |
6126 |
40159 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1005 |
-55664 |
-21202,5 |
-12482 |
11323 |
-3016 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,17 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2646 |
103933 |
35545 |
14717 |
8585 |
20929 |
262574 |
12151 |
274725 |
7,91 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
2406 |
95727 |
32739 |
13555 |
7907 |
19277 |
183548 |
3470 |
187017 |
5,39 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
15,533 |
343,43 |
13667 |
4674 |
1935 |
1129 |
2752 |
24157 |
495 |
24652 |
0,71 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
7,77 |
702,48 |
27954 |
9560 |
3958 |
2309 |
5629 |
49411 |
1013 |
50425 |
1,45 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,66 |
110,64 |
4403 |
1506 |
623 |
364 |
887 |
7783 |
160 |
7942 |
0,23 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,66 |
26,10 |
1038 |
355 |
147 |
86 |
209 |
1836 |
38 |
1873 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,66 |
301,96 |
12016 |
4110 |
1701 |
993 |
2420 |
21240 |
436 |
21675 |
0,62 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
4,66 |
599,03 |
23838 |
8153 |
3375 |
1969 |
4800 |
42135 |
864 |
42999 |
1,24 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
12,58 |
321,93 |
12811 |
4381 |
1814 |
1058 |
2580 |
22644 |
464 |
23109 |
0,67 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14343 |
0 |
14343 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
241 |
8206 |
2806 |
1162 |
678 |
1652 |
14504 |
297 |
14802 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,92 |
148,80 |
5076 |
1736 |
719 |
419 |
1022 |
8971 |
184 |
9155 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,92 |
78,84 |
2689 |
920 |
381 |
222 |
542 |
4753 |
97 |
4851 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2235 |
0 |
2235 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
19907 |
755 |
20663 |
0,59 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
42380 |
7628 |
50008 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10418 |
0 |
10418 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12155 |
0 |
12155 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
63117 |
0 |
63117 |
1,82 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
54582 |
9825 |
64407 |
1,85 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
548896 |
31919 |
580815 |
16,72 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
371569 |
0 |
371569 |
10,70 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
177327 |
31919 |
209246 |
6,03 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31919 |
31919 |
0,92 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|